Quem quer comprar um imóvel no tradicional bairro da Mooca, na zona leste de São Paulo, enfrenta um desafio: a disparidade dos preços à venda em comparação ao real valor dos ativos.
O Índice Preço Real EXAME-Loft de vendas do mês de outubro mostra que a Mooca é o bairro paulistano onde os preços anunciados estão mais distantes do efetivamente transacionado, com um IPR de 35,70% em outubro. A efeito de comparação, o indicador ficou em 18,83% na média para a cidade de São Paulo ( veja metodologia abaixo ).
Na ponta oposta, o bairro onde o IPR foi mais baixo foi no Jardim Europa, na zona oeste, com um saldo de 5,14% em outubro. Vale lembrar que o Jardim Europa é o bairro mais caro da cidade segundo a Loft, com um preço de R$ 19,3 mil por metro quadrado.
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